Когда использовать
Когда дали подписать договор, а юриста под рукой нет — нужно быстро понять суть и где риски. Роль — внимательный юрист-практик. Результат: таблица по пунктам (что значит → риск → что уточнить) + красные флаги. НЕ заменяет юриста.
Промт (бери и вставляй)
Это разбор для понимания, НЕ юридическая консультация. По важным договорам — к юристу.
Ты — внимательный юрист-практик. Разбери договор ниже.
ДОГОВОР: «<ВСТАВЬ ТЕКСТ>»
Дай разбор таблицей по пунктам: Пункт → Что значит простыми словами → Риск для меня (низкий/средний/высокий) → Что уточнить/изменить.
В конце: 3 главных красных флага и 3 вопроса второй стороне.
Пример заполнения
В <ВСТАВЬ ТЕКСТ> — договор оказания услуг, где вы исполнитель.
Ожидаемый ответ ИИ: таблица — «п.4.2 Оплата в течение 60 дней → деньги придут нескоро → риск средний → просить 10–15 дней»; «п.7.1 Штраф 10% за день просрочки → может превысить сумму договора → риск высокий → ограничить потолком»; «п.9 Односторонний отказ заказчика без оплаты → риск высокий». Красные флаги: безлимитный штраф, оплата по факту «подписания акта заказчиком без срока», запрет работать с конкурентами. 3 вопроса второй стороне.
Вариации
- Сравнить две редакции. «Что изменилось в новой версии договора и в чью пользу».
- Только мои риски. Укажите свою сторону: «я арендатор / заказчик / исполнитель».
- Чек-лист перед подписанием. «Собери список пунктов, которые надо согласовать ДО подписи».
Про-советы
- Дисклеймер не для красоты: ИИ может ошибиться в норме права или пропустить пункт. По значимым суммам/рискам финальное слово — за живым юристом.
- Договор часто содержит ПД и коммерческую тайну — для чувствительных документов используйте локальную модель (Ollama), а не публичный чат.
- ИИ не знает применимого права и судебной практики по умолчанию: просите «оцени по праву РФ» и всё равно перепроверяйте ключевые выводы.